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Reef no guarda tus datosVista previa
Reef no guarda tus datosCuatro pasos y listo. El monto en letra y el folio se generan solos.
Las partes
Arrendador (quien recibe) e inquilino (quien paga).
Inmueble y periodo
La dirección y el rango de fechas que cubre el pago.
Monto y fecha
Cuánto se recibió y cuándo. La letra se escribe sola.
Genera el PDF
Guárdalo o imprímelo. Sin registro ni correo.
Es la constancia de que el inquilino te pagó. Para que sirva como prueba, conviene que incluya estos ocho datos.
Quién recibe
El arrendador o casero.
Quién paga
El inquilino.
Dirección
Del inmueble rentado.
Periodo cubierto
El más importante. Por qué
Monto
En número y en letra.
Fecha de pago
Cuándo entró el dinero.
Firma
De quien recibe.
Folio
Consecutivo, para que no se dupliquen.
La confusión más común entre casero e inquilino no es cuánto se pagó, sino qué mes ampara ese pago. Por eso el generador te pide el periodo junto a lo esencial.
Así no
«Recibí $8,000.»
No prueba nada el día que hay un desacuerdo.
Así sí
«Recibí $8,000 por la renta del 1 al 31 de marzo.»
Cierra la discusión.
Son cosas distintas. Si tu inquilino no necesita deducir, el recibo basta.
Documento privado entre las partes. Sirve como comprobante de pago y control, pero no es válido ante el SAT para deducir.
Es fiscal y lo timbra el arrendador dado de alta. Si te piden factura, emite un CFDI de arrendamiento, con complemento de pago cuando aplique.
El generador se adapta al tipo de renta y a cómo te pagaron.
Documenta el abono: saldo anterior, abono y saldo pendiente. Así ambos saben cuánto falta y tú tienes el rastro del adeudo mes con mes.
Recibo de pago parcial →La renta para vivienda está exenta de IVA. El recibo se hace igual, sin desglosar impuesto. Es el caso más común y el más simple.
Recibo de casa habitación →El uso comercial causa IVA al 16%. Si tu inquilino es persona moral, te retiene ISR e IVA y te llega el neto. El generador estima esos montos; el comprobante fiscal sigue siendo el CFDI.
Recibo de local comercial →El depósito no es renta: es una garantía que devuelves al final si no hay adeudos ni daños. Dale su propio recibo y no lo mezcles con el ingreso del mes.
Qué debe decir el contrato →Este formato resuelve un recibo.
Reef te dice quién te debe, de qué mes y cuánto falta, y genera los recibos por ti.
